Casa com 4 dormitórios à venda, 460 m² por R$ 3.200.000,00 - Centro - Caçador/SC

Casa de Alto Padrão | Sofisticação, Conforto e TecnologiaEsta é uma residência que reúne arquitetura contemporânea, ambientes amplos e excelente padrão construtivo, ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e conforto. São 330 m² de área privativa, implantados em um amplo terreno de 1.199,41 m², além de um salão de festas independente com 130 m², proporcionando uma estrutura completa para receber amigos e familiares. DESTAQUES:
- 330 m² de área privativa
- Terreno com 1.199,41 m²
- Salão de festas independente com 130 m²
- 4 suítes
- 7 banheiros
- Hall de entrada
- Sala de estar
- Sala de jantar integrada
- Cozinha gourmet
- Lavabo
- Adega
- Lavanderia
- Depósito
- Garagem para 2 veículos
- Piscina aquecidaÁREA ÍNTIMA: A residência conta com quatro suítes, distribuídas para proporcionar conforto e privacidade. A suíte principal oferece um ambiente exclusivo, com closet, banheira de hidromassagem com cromoterapia e sacada. A segunda suíte é totalmente mobiliada e também possui sacada. As demais suítes contam com móveis planejados. COZINHA GOURMET: Projetada para quem aprecia cozinhar e receber convidados, a cozinha integra funcionalidade e sofisticação. Possui móveis planejados de alto padrão, bancadas em mármore, ampla ilha central com cooktop, coifa, cuba de apoio e espaço para preparo de alimentos. Conta ainda com pia dupla, churrasqueira gourmet, fogão a lenha com serpentina para aquecimento de água e integração direta com a sala de jantar. AMBIENTES SOCIAIS: A sala de jantar é ampla, integrada à cozinha e equipada com móveis planejados e mesa para oito lugares. A sala de estar proporciona um ambiente acolhedor, destacada pela elegante lareira a gás. Além disso, a residência dispõe de hall de entrada imponente, lavabo com acabamento refinado, adega sob a escada, lavanderia mobiliada com banheiro auxiliar, corredores amplos, varanda, sacadas e garagem para dois veículos com depósito. ACABAMENTOS E DIFERENCIAIS: A residência apresenta excelente padrão de acabamento, incluindo:
- Porcelanato e piso laminado;
- Mármore importado;
- Madeira nobre;
- Esquadrias em alumínio;
- Janelas com persianas blackout embutidas;
- Vidros temperados;
- Rebaixo em gesso com projeto luminotécnico;
- Calefação e ar-condicionado em todos os ambientes;
- Sistema de alarme e câmeras de segurança;
- Móveis planejados de alto padrão;
- Telhas cerâmicas esmaltadas;
- Caixa d'água elevada com acesso externo. SUSTENTABILIDADE E EFICIÊNCIA: O imóvel foi pensado para oferecer conforto aliado à eficiência energética. Conta com sistema de aquecimento de água por energia solar, gás, serpentina e apoio elétrico, além de geração de energia fotovoltaica, proporcionando economia e sustentabilidade durante todo o ano. ÁREA EXTERNA: O amplo terreno oferece excelente aproveitamento e muito contato com a natureza. A piscina aquecida integra-se harmoniosamente ao jardim, que dispõe de espaço para playground ou outras áreas de lazer. O paisagismo é complementado por uma ampla horta, floreiras e árvores frutíferas, criando um ambiente agradável para toda a família. O salão de festas, construído separadamente da residência, possui aproximadamente 130 m², é totalmente mobiliado e equipado com churrasqueira, forno a lenha para pizza, banheiro e depósito, tornando-se o espaço ideal para confraternizações. LOCALIZAÇÃO: Localizada em uma região nobre, de alta valorização imobiliária e grande procura, próxima às faculdades e ao polo de Medicina, a residência oferece praticidade, tranquilidade e excelente potencial de valorização. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: A disposição da construção no terreno permite criar acesso de veículos ao quintal, possibilitando ampliar significativamente o número de vagas de garagem. Proprietário estuda receber apartamento como parte do pagamento. Recentemente reformada, esta residência encontra-se em excelente estado de conservação, pronta para morar e com acabamentos de extremo bom gosto. Seus ambientes amplos, bem distribuídos, iluminados naturalmente e muito bem ventilados fazem deste imóvel uma oportunidade rara para quem busca exclusividade, conforto e alto padrão de qualidade.